시중은행의 기준 금리 상승에 따라서 전세대출 변동금리를 이용하고 계신 분들도 평균적으로 5%에서 7%대의 상품을 이용 (2년 전 평균 2%대의 전세자금 대출)이 하고 계실 것입니다. 이런 고금리 시대에 청년 근로자와 서민의 주거 안정을 위한 전세 기금 대출 상품, 특히 금리 측면에서 일반 시중은행보다 금리가 상대적으로 낮은 주택도시기금 전세대출에 대해서 말씀드리고자 합니다. 전세자금 대출 종류 대상 주택 ▶임차 전용면적 - 임차 전용면적 85㎡ 이하 ☞ 수도권을 제외한 비도시지역 읍 또는 면 지역은 100㎡ - 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 - 청년대출은 만 25세 미만 단독 세대 주는 60㎡ - 채권양도 협약기관 소유의 기숙사 ☞ 단, 셰어 하우스(채권양도 협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우에는..

세입자의 보증금을 떼먹는 전세사기가 요즘 기승을 부리고 있다고 합니다. 그동안 세입자가 떼인 보증금이 무려 총 2조 원에 달하며, 날이 갈수록 피해 건수도 증가하고, 피해 금액도 커지는 추세라고 하네요. 누구든 조심해야 할 전세사기를 예방하는 방법과 문제가 발생했을 때 어떻게 대처할 수 있는지도 함께 살펴보겠습니다. · 전세 계약 전 □ 주변 매매가, 전세가 확인 □ 주택 임대차 표준 계약서 사용 □ 근저당권, 전세권 등 선순위 채권 확인으로 부채 규모 확인 □ 임대인의 세금 체납여부 확인 □ 선순위 보증금 확인 □ 확정일자 부여 현황 확인 □ 전입세대 열람 · 전세 계약 후 □ 임대차 신고 □ 전입신고 □ 전세보증금 반환 보증 ◆ 전세 계약 전 체크리스트 1. 주변 매매가, 전세가 확인 ① 인터넷으로 ..